Cl√°usulas Suelo

Te ayudamos a reclamar las cantidades pagadas de m√°s en tu hipoteca
 

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En Sebastiá Abogados & Asesores Legales tenemos una dilatada experiencia en el derecho bancario y en el controvertido tema de las cláusulas suelo analizamos tu caso pormenorizadamente y te aconsejamos de la mejor manera para reclamar y obtener finalmente la devolución y restitución de las cantidades abonadas en exceso.

 

La mejor manera posible de saber si se aplica en un pr√©stamo hipotecario una cl√°usula suelo es a trav√©s de un abogado especializado. Aunque si usted no ha visto disminuido sus pagos en los √ļltimos a√Īos, es muy probable que se est√© aplicando la misma, que impide por tanto que su cuota de pr√©stamo se vea disminuida.

 

La ‚ÄúCl√°usula Suelo‚ÄĚ establece un inter√©s m√≠nimo a pagar en las mensualidades de la hipoteca independientemente de la variaci√≥n de tipo de inter√©s pactado. Es decir a trav√©s de esta cl√°usula el banco convierte un pr√©stamo de inter√©s variable en uno de tipo fijo en perjuicio del cliente, que ver√° como su cuota a pagar no disminuye en proporci√≥n a la bajada del tipo de inter√©s pactado, normalmente el Euribor. Por tanto, la entidad bancaria se asegura cobrar un m√≠nimo cuando la cuota a pagar por aplicaci√≥n del tipo de inter√©s este por debajo de ese l√≠mite o ‚Äúsuelo‚ÄĚ.

 

Nuestros servicios comprender√°n los siguientes puntos a analizar:

  • Revisi√≥n de las escrituras de pr√©stamo hipotecario para comprobar la existencia de cl√°usulas suelo.

 
  • Reclamaci√≥n al banco la eliminaci√≥n de la cl√°usula suelo y solicitud de devoluci√≥n de todas las cantidades pagadas en exceso.

 
  • C√°lculo de las cantidades que seg√ļn derecho debieron ser abonadas por parte de los consumidores y comprobaci√≥n de diferencias con las ofrecidas por la entidad bancaria.

 
  • Si la entidad bancaria no contesta, no atiende a los requerimientos efectuados o no ofrece la cantidad total de lo pagado de m√°s, apertura de procedimiento judicial para obtener la nulidad de la mencionada Cl√°usula Suelo y la restituci√≥n de la totalidad de las cantidades cobradas en exceso por la entidad bancaria.

 
  • Cuando la cl√°usula suelo afecte a personas jur√≠dicas o profesionales, se deber√° valorar cada caso mediante un estudio de la constituci√≥n del pr√©stamo y de la falta de requisitos o no de la cl√°usula inserta, debido a que las personas jur√≠dicas y profesionales no son considerados ‚Äúconsumidores finales‚ÄĚ y el procedimiento a seguir diferir√° del aqu√≠ ofrecido.

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